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Ne perdez plus tous les dossiers refusés par les banques. Percevez des honoraires, à la fois sur l'opération de portage et sur le financement du rachat du bien.

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Ce qu'il faut savoir

Comment financer mon client avec le portage immobilier ?

Le portage immobilier permet à un propriétaire de trouver des capitaux grâce à la vente temporaire de son bien, tout en continuant à l’occuper et en ayant la possibilité de le racheter dans un délai de 60 mois. Le rachat se fait alors au même prix que le prix de vente initial auquel est ajouté le montant des frais de notaire et des frais de transaction supportés par l’acquéreur.


Qui peut bénéficier du portage immobilier ?

Tous vos clients propriétaires d’un bien immobilier peuvent réaliser une opération de portage et cela même s’ils sont :

  • Interdit bancaire.
  • Fichés FICP.
  • En commission de surendettement.
  • En redressement ou en liquidation judiciaire avec accord du mandataire.
  • Au chômage ou en retraite


Quels sont les critères d’acceptation ?

Pour bénéficier d’un portage immobilier, les propriétaires doivent :

  • Posséder un bien immobilier en bon état d’entretien et en pleine propriété - Résidence principale, secondaire, bureaux, local commercial, libre d’occupation ou loué.
  • Avoir un montant de dettes et de crédits à solder ne dépassant pas 65% de la valeur estimée du bien immobilier.
  • Avoir la capacité à terme de racheter le bien, soit par un crédit bancaire soit par une autre solution telle que la constitution d’une SCI familiale, la vente d’un autre bien, une rentré d’argent prévue…
  • Résider dans un secteur géographique permettant une revente facile du bien en cas de non rachat par le ce dernier.


Comment fonctionne le partenariat ?

  • 1 Prenez contact avec nous en remplissant le formulaire partenaire qui se trouve ici.
  • 2Lors de la prise de contact nous vous expliquerons les formalités de mise en place de notre partenariat.
  • 3Une fois devenu partenaire StayHome, vous aurez accès à votre espace membre dans lequel vous pourrez réaliser les demandes de simulation pour vos clients et suivre l’avancement de vos dossiers en cours.
  • 4Un analyste s’occupera en exclusivité de vos demandes afin de vous garantir une étude rapide.
  • 5StayHome s’occupe de toute la partie administrative et de la relation client, créancier, investisseur, notaire…
  • 6En tant que partenaire, vous vous devez d’épauler StayHome lors de la collecte de certaines informations et documents nécessaires au montage du dossier de portage immobilier.
  • 7L’opération de portage finalisée, vous percevez directement vos honoraires par virement bancaire.
  • 8Votre client désendetté, vous pouvez, si vous êtes IOB mettre en place un financement bancaire pour lui permettre de racheter son bien. Vous percevez ainsi à nouveau des honoraires versés par la banque.